إخلاء المسؤولية

Byside أداة دعم قرار مستقلة صُمِّمت لمساعدة مشتري العقارات السكنية في دبي على فهم ما تُظهره بيانات الصفقات المسجَّلة حول عقار ما وسعره المطلوب.

تقرير Byside ليس تقييماً رسمياً منظَّماً من RERA. لا يُعدّ تقييماً وفق معايير RICS أو أي تقييم خاضع للتنظيم. لا ينبغي تقديمه إلى بنك أو جهة تنظيمية أو محكمة بوصفه تقييماً رسمياً.

لا يُعدّ أي شيء في تقرير Byside استشارةً قانونية أو ضريبية أو استثمارية أو مالية أو تمويل عقاري. يجب الحصول على استشارة متخصصة مستقلة من مستشارين مؤهَّلين قبل اتخاذ أي قرار شراء عقار.

Byside ليست وساطة عقارية مرخَّصة وغير مسجَّلة في الهيئة العقارية (RERA). لا يمثّل Byside المشتري أو البائع أو المطوّر أو أي وسيط في أي صفقة. لا يكسب Byside عمولة على أي صفقة.

يستند التحليل إلى بيانات صفقات DLD المسجَّلة التي قد تكون غير مكتملة أو متأخرة أو خاضعة للتصحيح. بعض المدخلات المستخدمة في التقارير مُصرَّح بها من الإعلان (لم يتحقق منها Byside بشكل مستقل) أو مُنمذَجة من الأدلة المتاحة. حيثما كانت البيانات مُصرَّحاً بها أو مُقدَّرة، يُذكر ذلك في التقرير.

قد لا يتمكن Byside من مطابقة صفقات مسجَّلة كافية لكل عقار مُقدَّم. حين تكون الأدلة غير كافية، يُصرّح التقرير بذلك بوضوح ولا يُصدر حكماً سعرياً.

يجب على المستخدمين التحقق بشكل مستقل من حالة صك الملكية وعقود البيع والشراء ورسوم الخدمة وشروط التمويل وحالة الإنشاء وترتيبات الإيجار وتسجيل RERA وجميع الشؤون القانونية مع متخصصين إماراتيين مؤهَّلين قبل الالتزام بأي شراء.

لا يضمن Byside أي دخل إيجاري مستقبلي أو ارتفاع رأس المال أو السيولة أو تسليم المطوّر. جميع الأرقام المستشرفة للمستقبل في التقرير هي تقديرات أو توضيحات مستندة إلى البيانات المتاحة والافتراضات المُصرَّح بها.

استفسارات حول إخلاء المسؤولية: [عنوان التواصل — يُحدَّد قبل الإطلاق].